4月29日，北京市通州梨园住宅地块以7.755亿元成交，溢价率21.94%。根据中指研究院监测，招商蛇口、中铁建、中能建、康润共4家房企参与现场竞价。经过将近一个半小时、219轮竞价（包含线上4次竞价）后，中铁建旗下中铁房地产集团北方有限公司成功夺地。

该二类居住用地面积1.27万平方米，建筑规模2.16万平方米。地块位于东六环内，附近有地铁梨园站。

至此，今年3月以来，北京市已出让海淀树村地块、通州八里桥地块、朝阳平房乡及孙河组团地块、通州梨园地块等4宗住宅地块。

4月28日成交的朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目2107-01、02、03地块与孙河组团土地储备项目2902-73地块为组合供应，包含二类居住用地、托幼用地、综合性商业金融服务业用地，用地面积14.83万平方米，建筑规模28.27万平方米。该地块由一家联合体以126亿元竞得，住宅部分（含配建幼儿园）楼面地价约5.45万元/平方米，未设置未来商品住房销售指导价。

编辑：广州明生医药有限公司

标签：地块,平房,通州,梨园,亿元,中铁,北京市,住宅,二类,面积,托幼,规模,万元,朝阳区,建筑